PARK KIESZONKOWY PRZY UL. KS. NORBERTA BOŃCZYKA [WBO. 2024]

Projekt został oceniony pozytywnie z uwagami. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 90% powierzchni działki budowlanej. W przypadku działki nr 117/6, AM-5, obręb Karłowice powierzchnia wynosi 2289 m2 co oznacza, że utwardzenie powierzchni może nastąpić na maksymalnie 228,9 m2. W związku ze wskazanymi ograniczeniami nie jest możliwe wykonanie takiej długości ścieżek, jaka została podana we wniosku. Z uwagi na powyższe pozostałe elementy projektu będą musiały zostać zaprojektowane tak, aby spełniać wymogi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwy do realizacji zakres to: układ komunikacyjny zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, mała architektura: ławki, leżaki, kosze na śmieci, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej oraz założenie łąki kwietnej. Ocena negatywna dla oświetlenia oraz trampolin. Na terenie zieleni zlokalizowane jest oświetlenie będące w zarządzie Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta. Dodatkowe oświetlenie tak niewielkiego skweru jest zbędne i będzie miało negatywny wpływ na przyrodę. Wskazana przestrzeń jest zbyt mała dla lokalizacji elementów placu zabaw, biorąc pod uwagę przepisy nakładające obowiązek grodzenia miejsc rekreacji. Plan miejscowy dopuszcza przeznaczenie wyłącznie jako teren zieleni urządzonej. Nie jest wskazany sposób zagospodarowania jako place zabaw czy terenowe urządzenia sportowe. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 2 ustęp 2 punkt 8) oraz § 7 ustęp 2 punkt 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Szacunkowy koszt pozytywnie ocenionego zakresu wynosi 1 000 000 zł. Ostateczny zakres projektu zostanie ustalony z Liderem na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przy uwzględnieniu aktualnego poziomu cen. Rekomendujemy Liderom dokonanie przeglądu zgłoszonych projektów w celu sprawdzenia czy nie zgłoszono innych wniosków o podobnym zakresie. Inwestycja będzie musiała być zrealizowana zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Na etapie opracowania dokumentacji projektowej konieczne będzie uzyskanie zaleceń/postanowień/decyzji konserwatorskich Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, których treść może mieć istotny wpływ na ostateczny kształt projektu.

Projekt został oceniony pozytywnie z uwagami. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 90% powierzchni działki budowlanej. W przypadku działki nr 117/6, AM-5, obręb Karłowice powierzchnia wynosi 2289 m2 co oznacza, że utwardzenie powierzchni może nastąpić na maksymalnie 228,9 m2. W związku ze wskazanymi ograniczeniami nie jest możliwe wykonanie takiej długości ścieżek, jaka została podana we wniosku. Z uwagi na powyższe pozostałe elementy projektu będą musiały zostać zaprojektowane tak, aby spełniać wymogi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwy do realizacji zakres to: układ komunikacyjny zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, mała architektura: ławki, leżaki, kosze na śmieci, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej oraz założenie łąki kwietnej. Ocena negatywna dla oświetlenia oraz trampolin. Na terenie zieleni zlokalizowane jest oświetlenie będące w zarządzie Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta. Dodatkowe oświetlenie tak niewielkiego skweru jest zbędne i będzie miało negatywny wpływ na przyrodę. Wskazana przestrzeń jest zbyt mała dla lokalizacji elementów placu zabaw, biorąc pod uwagę przepisy nakładające obowiązek grodzenia miejsc rekreacji. Plan miejscowy dopuszcza przeznaczenie wyłącznie jako teren zieleni urządzonej. Nie jest wskazany sposób zagospodarowania jako place zabaw czy terenowe urządzenia sportowe. Projekt w tym zakresie nie spełnia kryterium określonego w § 2 ustęp 2 punkt 8) oraz § 7 ustęp 2 punkt 5) uchwały nr LXII/1440/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2018 r. w sprawie Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego. Szacunkowy koszt pozytywnie ocenionego zakresu wynosi 1 000 000 zł. Ostateczny zakres projektu zostanie ustalony z Liderem na etapie sporządzania dokumentacji projektowej przy uwzględnieniu aktualnego poziomu cen. Rekomendujemy Liderom dokonanie przeglądu zgłoszonych projektów w celu sprawdzenia czy nie zgłoszono innych wniosków o podobnym zakresie. Inwestycja będzie musiała być zrealizowana zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Na etapie opracowania dokumentacji projektowej konieczne będzie uzyskanie zaleceń/postanowień/decyzji konserwatorskich Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, których treść może mieć istotny wpływ na ostateczny kształt projektu.